10,5186°N 84,9644°W·Tilarán·1,8 Hektar
Der See auf der einen Seite.
Der Vulkan auf der anderen.
Preis auf AnfrageGrundbuch & Baugenehmigung · Privatverkauf, ohne Makler
Eingebettet in sanfte Weiden und schattenspendende Bäume, mit Tukanen über den Baumwipfeln und einem ruhigen Bach am Fuß des Hügels, bietet dieses Grundstück einen ungestörten Blick über den Arenalsee bis zum Vulkan selbst — fünfundzwanzig Kilometer freien Horizont, den kein Nachbar Ihnen je nehmen kann.
Das Grundstück grenzt direkt an die Ruta 142 — die asphaltierte Straße, die Sie in wenigen Minuten nach Tilarán bringt, mit Geschäften, Restaurants, Banken und Schulen. Ab der Grundstücksgrenze führt ein privater Weg durch das Gelände bis zur Kuppe des Hügels.
Das Land steigt vom offenen, ebenen unteren Bereich von rund 10.000 m² sanft in Richtung Südwesten an — genau die Höhe, die jedem Plateau seinen Blick verschafft.
Drohnenflug abspielen
Oberhalb der ebenen Fläche wurden zwei weitere Plateaus nahe der Bergkuppe abgetragen und vorbereitet — jedes eine fertige Grundlage für das Haus, das Sie sich vorstellen, jedes mit Blick auf das Wasser.
Ein kleiner Bach, gesäumt von tropischen Pflanzen und altem Baumbestand, bildet die westliche Grenze und bringt täglich Tukane, Affen und Vogelgesang auf das Grundstück. Dies ist lebendiges costa-ricanisches Land — kein gerodetes Baufeld.
Oberes Plateau · See & Vulkan dahinter
Vulkan Arenal · 25 km
Fotografien werden ihm nie gerecht. Vom Plateau aus steht der makellose Kegel des Vulkan Arenal klar über dem Wasser — derselbe Vulkan, dem der See seinen Namen verdankt, fünfundzwanzig Kilometer entfernt und ganz Ihrer, jeden Morgen aufs Neue. Alles andere auf dieser Seite ist Detail. Das hier ist das Grundstück.
Am Nordwestufer des Arenalsees, wenige Minuten von Tilarán und nahe dem Arenal-Nationalpark gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück, was kaum ein verbliebenes Stück Land am See noch kann: einen ungestörten, dauerhaft geschützten Blick über das Wasser zum namensgebenden Vulkan.
Das Land steigt von seinem unteren Abschnitt — rund 10.000 m² offener, ebener Fläche — sanft in Richtung Südwesten an, wo ein neu angelegter Privatweg bis zur Kuppe des Grundstücks führt. Dort wurden zwei weitere Plateaus planiert und vorbereitet — jedes eine fertige Grundlage für das Haus, das Sie sich vorstellen.
Alles, was der praktische Blick verlangt, ist bereits vorhanden. Der Stromanschluss besteht. Wasser liefert der grundstückseigene Brunnen, dessen ausgezeichnete Qualität durch Laboranalysen bestätigt ist. Das Grundstück ist zu hundert Prozent im Eigentum des Verkäufers eingetragen, sämtliche Unterlagen sind vollständig, und die Baugenehmigung wurde uneingeschränkt erteilt. Sie kaufen keine Möglichkeit — Sie kaufen die Erlaubnis.
Das Seeufer liegt etwa 200 Meter entfernt — ein kurzer Spaziergang am Morgen. Die Region rund um den Arenalsee entwickelt sich derzeit spürbar für Tourismus und Wohnnutzung, und Land dieser Qualität — im Grundbuch, erschlossen und mit freiem Blick — kommt selten wieder auf den Markt.
10,518573, −84,964428 · Ruta 142, zwischen Tilarán und Arenal · Geschäfte, Restaurants, Banken & Schulen in Tilarán — wenige Minuten entfernt · Flughafen Liberia ≈ 1 Stunde · San José ≈ 2,5 Stunden über die Panamericana. In Google Maps öffnen →
Ein dauerhaft geschütztes Panorama über den Arenalsee bis zum 25 km entfernten Vulkan.
Unabhängige Versorgung mit laborgeprüfter, ausgezeichneter Wasserqualität.
Strom ist bereits angeschlossen — das Grundstück ist voll erschlossen.
Ein befestigter Privatweg führt bis zu den Bauplateaus auf dem Hügel.
Uneingeschränkte Baugenehmigung liegt vor. Bauen Sie, wann Sie bereit sind.
100% Eigentum des Verkäufers, alle Unterlagen korrekt und vollständig.
Bach, tropische Vegetation, Tukane und Affen als tägliche Nachbarn.
Der Arenalsee entwickelt sich rasant — Grundstücke hier gewinnen an Wert.
Dieses Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten — ohne Makler, ohne Provision, ohne Zwischenhändler. Bei Fragen zum Grundstück, zum Eigentumsnachweis oder für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne direkt an die unten stehenden Kontaktdaten.
Die Entscheidung fällt sich dort oben meist von selbst. Teilen Sie uns Ihren Wunschtermin mit — wir vereinbaren die Besichtigung direkt mit Ihnen.